『完済時期を考える』のページで載せましたが、住宅ローンの完済時期を考えると期間短縮をしたいと思いますよね。しかし、繰上返済も楽ではありません。では現実的に計算をしてみましょう。3,000万円を金利3％、35年返済（元利均等返済、ボーナス返済なし）で住宅ローンを借入れしたとすると、毎月返済額は115,455円です。そこを25年間で返済するとして計算すると、毎月142,263円の返済です。毎月約26,800円、年間約32万円を繰上返済すればよいのです。難しいですか？
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