住宅ローンの返済も大事ですが、いかに得をするかだけを考え繰上返済にばかり気を取られていると大変です。まず、繰上返済をするにも手数料がかかります。この手数料も馬鹿にならない金額ですのでよく考えないと損をすることになりかねません。また、一度返済してしまったらお金は戻ってきません。何かあったときに必要となるのは現金です。住宅ローンというものをうまく活用して預金も増やすことを考えるのがいいと思います。
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